| Impressum |
| Coronia Immobilien Wagnerstraße 20 D-89077 Ulm |
|
||||||||||||||||||
| Haftungsausschuss |
|
1. Inhalt des Onlineangebotes Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. 2. Verweise und Links Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Webseiten ("Hyperlinks"), die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern. Der Autor erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den zu verlinkenden Seiten erkennbar waren. Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die Urheberschaft der verlinkten/verknüpften Seiten hat der Autor keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert er sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten /verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen, Linkverzeichnissen, Mailinglisten und in allen anderen Formen von Datenbanken, auf deren Inhalt externe Schreibzugriffe möglich sind. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist. 3. Urheber- und Kennzeichenrecht Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. 4. Datenschutz Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist - soweit technisch möglich und zumutbar - auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet. Die Nutzung der im Rahmen des Impressums oder vergleichbarer Angaben veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie Emailadressen durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten Spam-Mails bei Verstössen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich vorbehalten. 5. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. |
| Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt! |
|
Sofern Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen durch den Inhalt oder die Aufmachung der Internetseite verletzt werden, oder dies vermutet wird, bitten wir Sie die im Impressum Verantwortlichen direkt in Schriftform ohne eine Kostennote zu kontaktieren. Wir werden die beanstandeten Passagen nach Prüfung unverzüglich entfernen, sofern Ihrerseits zu Recht vorgetragen wurde. Die Einschaltung eines Rechtsbeistandes Ihrerseits ist somit nicht erforderlich. Kosten die dadurch entstanden sind, dass Sie nicht zunächst direkt mit uns in Kontakt getreten sind, werden wir vollumfänglich zurückweisen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen einreichen. Auch weisen wir darauf hin, dass wir Schadenseratz geltend machen werden. |
| Allgemeine Geschäftsbedingungen der Coronia Immobilien |
|
Weitergabeverbot...
Mit Verwendung des vorstehenden Angebotes anerkennt der Empfänger die nachstehenden Bedingungen. Als Verwendung des Angebotes gilt unter anderem die Kontaktaufnahme mit uns oder dem Eigentümer. Provisionsanspruch Mit rechtswirksamen Abschluss des Kaufvertrages entsteht die Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. Sie ist vom Verkäufer sowie vom Käufer jeweils in voller Höhe zu bezahlen. Für den Fall, das von dieser Regelung abgewichen wird, wird dies ausdrücklich in der jeweiligen Werbemaßnahme, oder aber vertraglich schriftlich festgehalten. Weitergabeverbot bzgl. des Objektnachweises als auch sämtliche Informationen zum Objekt Der Provisionsanspruch entsteht auch dann in voller Höhe, wenn der Nachweis ohne schriftliche Zustimmung an einen Dritten weitergegeben wird und dieser oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits Informationen weitergegeben hat, den Kaufvertrag abschließt. Sollte der Empfänger das Vertragsobjekt den Verkäufer und dessen Verkaufsabsicht kennen, kann er sich auf diese Vorkenntnisse nur berufen, wenn er hierauf unverzüglich schriftlich hinweist. Diese Ausführungen gelten auch für den Rechtsnachfolger. Zwangsversteigerung Erwirbt der Empfänger das nachgewiesene Objekt im Wege der Zwangsversteigerung, so sind die vorstehend aufgeführten Provisionen ebenfalls zu bezahlen. Informationspflichten Der Eigentümer wird vor Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages unter Angabe des Namens und der vollständigen Anschrift des vorgesehenen Vertragspartners verpflichtet, bei Coronia Immobilien anzufragen, ob der vorgesehene Vertragspartner durch die Tätigkeit von Coronia Immobilien veranlasst wurde. Zunächst Miete dann Kauf Wird infolge der Vermittlung oder des Nachweises zunächst das Objekt oder ein Teil davon gemietet oder gepachtet, und erfolgt erst zu einem späteren Zeitpunkt der Kauf des Objektes, so sind die Käufer und Verkäuferprovision in voller Höhe fällig, lediglich findet eine Anrechung einer eventuellen Mietprovision statt. Haftungsbegrenzung Coronia Immobilien haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei. Die Angebots- bzw. Objektsinformationen des Maklers in Exposés, Prospekten, auf der eigenen Internetseite, in Internetportalen sowie in den Printmedien beruhen auf Angaben des Objektanbieters für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird.
Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers und wurden von uns nicht überprüft. Die Angaben über Wohn- und Nutzflächen sowie Grundstücksgrößen sind ca.-Angaben. Coronia Immobilien kann daher nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben einstehen. Etwaige Schadensersatzansprüche gegen den Makler sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhalten beruhen. Die Verjährungsfrist für die Geltendmachung von Schadensersatz beträgt drei Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die Schadensersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese. Doppeltätigkeit Der Makler darf für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden. Aufwendungsersatz Der Auftraggeber hat dem Makler nachgewiesene Aufwendungen die in Erfüllung des Auftrages entstanden sind, insbesondere die Kosten für Inserate, Prospekte, Exposés, Telefon Telefax, Porti, Internet u.ä. Kommunikationsdienste sowie die Kosten für Besichtigungsfahrten/-flüge zu erstatten, wenn ein Vertragsabschluss nicht zustande kommt. Verzug Die Provision ist mit Abschluss des Hauptvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Bei nicht rechtzeitiger Zahlung der Provision sind vom Schuldner Verzugszinsen in Höhe von 5% über dem Basiszinssatz, mindestens jedoch 9 % zu zahlen. Dem Auftraggeber bleibt der Nachweis vorbehalten, dass ein Schaden nicht oder nicht in dieser Höhe entstanden ist. Gerichtsstand Erfüllungsort und sofern der Kunde Vollkaufmann ist, ist der Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers. Anzuwendendes Recht Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden. Salvatorische Klausel Sind eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werde. Dies gilt auch dann, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft. Schriftformerfordernis Abweichungen oder Ergänzungen zu diesen Geschäftsbedingungen sind schriftlich zu vereinbaren. Das Schriftformerfordernis kann nicht mündlich aufgehoben werden. Hierzu bedarf es ebenfalls der Schriftform.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von Coronia Immobilien . Tipp-, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Vervielfältigung der vorstehenden AGB´s und der Gebrauch für gewerbliche Zwecke dieser vorbenannten AGB´s ausdrücklich untersagt ist. Etwaige Zuwiderhandlungen werden strafrechtlich verfolgt. Stand 01.Juli 2010 |
| Weitere Immobilien | Auslandsimmobilien | Gewerbeimmobilien | ||
| Gerne informieren wir Sie per- sönlich über weitere Immobilien- angebote, die nicht auf unserer Internetseite veröffentlicht sind. | Luxuriöse Auslandsimmobilien in Griechenland und Italien finden Sie unter dem Menüpunkt Auslandsimmobilien. | Gewerbliche Immobilien, Kapital anlagen und Renditeobjekte finden Sie unter Gewerbe- immobilien. |